99ml香水店由去年2月起最先承租这间楼上舖，当中也泛起多段「小插曲」，令老板梁家杰与业主关系破碎。梁家杰说，由他租舖起计的一年半内，业主租务部便换了至少4次人。

他举例，「最初已发电邮通知租务部的A小姐某月某日举行搭棚，A小姐去职后到B小姐，但搭棚时B小姐却报警阻止搭棚，说没有通知她。」双方理论后B小姐说「上一手还一上手」。可是，梁氏事前却完全不知其人事调动，最终要由于这种「误会」自掏八千元拆棚。业主因欠租向他追讨利息，但这「八千元」的责任却提也不提。

在租务部一直换人的情况下，楼宇结构泛起问题亦引起争拗。他指，该舖去年起发现严重漏水、石屎剥落等问题，厥后屋宇署更来信要求拆卸僭建的露台。惟通知租务部后未有即时跟进，反而是一再拖延，直至近期才致电梁氏说会拆卸僭建露台，不外要梁氏住手营业三天配合工程，亦未有谈及歇业的租金放置，而双方因此争持不下。

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任何一个业主若有上述的动作，在疫情下虽然损坏业主与租客之间的互信，亦令所有创业者对于「业主」的形象大为减分，纵然有笋价靓位租盘也要看清业主靠山及行为，大为影响租舖市道。

怒言免费也不会续租

梁家杰指出，该业主最大的问题是「唔畀路我]行，要迫死我]」。他称在今次事宜之后「睇通鬫n多」，以为「好位置」不如「好业主」，只要业主肯配合，纵然「死位都可以变好位」，并怒言今次纵然免费都不会续租。